成都美譽(yù)集團(tuán)
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所謂的建筑企業(yè)全套，便是把建筑公司目前所擁有資產(chǎn)都一起轉(zhuǎn)讓給收購(gòu)方。由于建筑資質(zhì)辦理難度及政策不斷調(diào)整，在資質(zhì)改革的這個(gè)過(guò)渡期，為了快速取得投標(biāo)資格，轉(zhuǎn)讓成為了企業(yè)獲取資質(zhì)的首選方式。那么，2022年建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓究竟有哪些優(yōu)勢(shì)呢？過(guò)程中又需要注意什么問(wèn)題？小編為大家介紹如下：
1、降低獲取資質(zhì)的難度
轉(zhuǎn)讓的辦理手續(xù)只需要辦理變更，不需要經(jīng)歷嚴(yán)格的辦理審批，也不用準(zhǔn)備一大堆人員證書，更不怕政策影響，因此建筑公司轉(zhuǎn)讓的難度更低，通過(guò)率更高。
2、更快的開(kāi)展投標(biāo)施工
企業(yè)通過(guò)建筑公司轉(zhuǎn)讓，辦理流程僅用一個(gè)月即可擁有自己的建筑資質(zhì)，快人一步承接工程項(xiàng)目。
3、繼承原有企業(yè)的業(yè)績(jī)積累
建筑公司轉(zhuǎn)讓可以繼承資質(zhì)原有的工程業(yè)績(jī)，并且直接拿到一、二級(jí)資質(zhì)，這是辦理資質(zhì)無(wú)法做到的，工程業(yè)績(jī)和資質(zhì)等級(jí)都可以幫助企業(yè)在投標(biāo)時(shí)擁有更多的選擇，面對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手擁有更多的優(yōu)勢(shì)。
4、快速獲得安全生產(chǎn)許可證
建筑公司轉(zhuǎn)讓可以同時(shí)對(duì)資質(zhì)和安許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，到手便可直接施工。
1、查看公司背景
在辦理轉(zhuǎn)讓之前，首先需要知道對(duì)方公司有沒(méi)有什么“黑歷史”。不僅需要了解公司是否各項(xiàng)證件齊全，還需要知道其項(xiàng)目是否出現(xiàn)過(guò)安全事故等。
2、債務(wù)問(wèn)題
債務(wù)問(wèn)題是最重要的，因?yàn)槿羰鞘召?gòu)了公司，結(jié)果還帶來(lái)一些債務(wù)，尤其是隱形債務(wù)，那就得不償失了。因此，為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請(qǐng)專業(yè)人士，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。
3、稅務(wù)問(wèn)題
首先查看是否有補(bǔ)繳的稅款。完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進(jìn)行登記。一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經(jīng)繳納完畢，這也是避免對(duì)方的債務(wù)問(wèn)題。
4、是否有年檢
年檢是國(guó)家檢查企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況的重要手段，每年都會(huì)有例行檢查，而且需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與年檢。如果企業(yè)沒(méi)有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)信用有影響，還可能會(huì)面臨處罰。
5、查看公司審計(jì)報(bào)告
受讓企業(yè)需要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位及有沒(méi)有抽逃資金的現(xiàn)象。
6、項(xiàng)目問(wèn)題
了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及是否出現(xiàn)過(guò)事故等。
7、工商問(wèn)題
營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
8、資質(zhì)問(wèn)題
建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證有效期等。
雖然建筑公司轉(zhuǎn)讓一個(gè)捷徑，但企業(yè)務(wù)必要弄清楚其中的好處，具體操作方式，稍有不慎，會(huì)自己產(chǎn)生什么弊端等一系列問(wèn)題，需要做好提前了解才行。
日期：2022-02-24
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